融资租赁现今火热的新兴优质产业

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融资租赁现今火热的新兴优质产业
关于融资租赁这个新兴产业，炙手可热的产业~我国的融资租赁企业大致分为三类：金融租赁企业、外资融资租赁公司、内资融资租赁公司！
如果是从会计的角度来看融资租赁这个新兴产业。在
我国颁布的《企业会计准则第21号—租赁》对融资租赁的定义是：“实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁，其所有权终可能转移”

《租赁准则》给出的融资租赁判断标准，符合下列一项或数项标准的，即是融资租赁：
1.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
2.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权（优惠购买选择权）。

3.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
4.承租人在租赁开始日的低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
5.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
从我国会计准则对融资租赁的定义及判断标准可以看出，我国融资租赁会计定义遵循实质重于形式的原则——经济形式重于法律形式。融资租赁是集融物与融资为一体的一种独特的信用形式。
 
 
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一年一度的全国证券期货监管工作会议即将召开，按照惯例，证监会主席刘士余将发表讲话，总结过去一年的工作，部署今年重点任务。
　　从召开时间来看，今年的监管工作会议较往年晚一些，此前会议时间均在农历春节前，1月中旬左右，而今年受春节因素影响，会议推后至农历春节后。
　　每年的全国证券期货监管工作会议是资本市场的大事，证监会主要领导均出席，各证监会派出机构的一把手也会集聚北京参会，除此之外，中央纪委、中宣部、高人民法院、发改委、公安部、财政部、商务部、人民银行、国资委、税务总局等有关部门也会派代表列席会议，会系统内副处级以上干部通过视频分会场参加会议。
　　这是刘士余担任证监会主席以来首次在监管工作会议上亮相，包括证监系统在内的各市场参与主体较为期待。坐着“火山口”履新证监会已近一年的这位主席，较为低调，公开亮相次数屈指可数，“做得多，说的少”，市场各方迫切需要听到这位一把手的下一步主政思路，这不仅关系到资本市场新秩序的建立、各项改革措施的推进，还关系到投资者对A股的信心以及监管松紧度的预期。
　　刘士余如何评判过去一年的监管工作，又将如何系统阐述新一年的监管理念，通过梳理往届议程，和近期证监会高层的密集表态，市场各方关注的这几方面或将大概率的出现在刘士余的讲话手稿中。